Wat is Mijn VerbouwPremie?
Mijn VerbouwPremie is het centrale premiestelsel van de Vlaamse overheid voor wie zijn woning energetisch wil renoveren. Via één aanvraagloket bundelt het systeem premies voor dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, superisolerende beglazing, warmtepompen, zonneboilers en ventilatie. Het doel is om Vlaamse woningeigenaars te stimuleren hun woning te verduurzamen en zo hun EPC-label te verbeteren.
De premie werd hervormd om de aanvraagprocedure eenvoudiger en toegankelijker te maken. Waar je vroeger bij verschillende instanties moest aankloppen, bundelt Mijn VerbouwPremie alles via een digitaal loket. De aanvraag verloopt na de uitvoering van de werken en vereist facturen en technische bewijsstukken.
Welke renovaties komen in aanmerking?
Mijn VerbouwPremie dekt een brede waaier aan energetische ingrepen. De premies zijn ingedeeld per maatregel:
- Dakisolatie: isolatie van het dak, zolderplafond of plat dak valt altijd onder de regeling.
- Muurisolatie: zowel spouwmuurisolatie als buitenisolatie komen in aanmerking.
- Vloerisolatie: isolatie van de vloer op volle grond of boven een onverwarmde ruimte.
- Superisolerende beglazing: vervanging van enkel of oud dubbel glas door hoogrendementsglas.
- Warmtepomp: lucht-water- of bodem-water-warmtepompen voor ruimteverwarming.
- Warmtepompboiler: voor de productie van sanitair warm water via een warmtepomp.
- Zonneboiler: thermische zonne-energie voor sanitair warm water of bijverwarming.
- Ventilatie: systemen type C of D die voor voldoende luchtverversing zorgen.
Voor elk van die maatregelen gelden technische minimumvereisten. De geplaatste installatie of het gebruikte materiaal moet aan die vereisten voldoen, anders wordt de premie geweigerd. Laat je goed informeren door een erkend aannemer of energiedeskundige voor je aan de werken begint.
Wie kan een premie aanvragen?
Mijn VerbouwPremie is in principe beschikbaar voor alle Vlaamse woningeigenaars. De hoogte van de premie verschilt naargelang je inkomen. Er zijn drie doelgroepen:
- Lage inkomens: zij krijgen de hoogste premies. Voor deze groep zijn ook extra regelingen beschikbaar, zoals een renteloze EPC-lening.
- Middeninkomens: ook zij genieten van verhoogde premies in vergelijking met hogere inkomens.
- Hogere inkomens: ook zij komen in aanmerking, maar de premiebedragen liggen lager.
De woning moet gelegen zijn in het Vlaamse Gewest en dient als hoofdverblijfplaats of als huurwoning. Vakantiewoningen vallen buiten de regeling. Verhuurders kunnen eveneens een premie aanvragen, maar er gelden specifieke voorwaarden rond de kwaliteit en het EPC-label van de huurwoning na de werken.
Hoe vraag je de premie aan?
De aanvraag verloopt digitaal via het officiële portaal. Je hebt een account nodig via itsme of je elektronische identiteitskaart. De aanvraag doe je na de uitvoering van de werken. Je laadt de facturen en de vereiste technische attesten op. Bewaar dus altijd je facturen en de technische productfiches van de geplaatste materialen.
In sommige gevallen kan de aannemer de premie rechtstreeks aanvragen namens jou, via het systeem van de zogenaamde derde betalende. Die aannemer trekt dan de premie al af van de factuur, zodat jij minder moet voorschieten. Vraag aan je aannemer of hij dat aanbiedt, want het verlicht de administratieve last aanzienlijk.
Combinatie met een renovatielening
Naast de premie kun je in Vlaanderen ook gebruik maken van de EPC-lening, een renteloze of goedkope lening voor woningeigenaars die ingrijpend renoveren. Die lening is interessant als je de werken wil financieren zonder de premie te moeten voorschieten. De lening en de premie sluiten elkaar niet uit: je kunt beide aanvragen voor dezelfde werken.
Een EPC opmaken voor en na de renovatie geeft je inzicht in de gehaalde labelsprong. Op de pagina EPC verbeteren en renoveren vind je meer over de ingrepen die het meeste effect hebben. En op de pagina wat is een EPC lees je hoe het certificaat precies tot stand komt en wat de labels betekenen.
Premies voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen
Woon je in een appartement? Dan zijn er ook premies beschikbaar voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals het dak, de gevel of de gezamenlijke verwarmingsinstallatie. Die aanvraag loopt via de VME (de vereniging van mede-eigenaars) of de syndicus. Zo kunnen ook appartementseigenaars mee genieten van de Vlaamse renovatiesteun, ook al beslissen ze niet alleen over de werken aan de gemeenschappelijke bouwdelen.
Voor renovaties aan gemeenschappelijke delen kan het nuttig zijn om eerst een gemeenschappelijk EPC te laten opmaken. Dat geeft een duidelijk beeld van de knelpunten en helpt de VME om een meerjarenplan op te stellen. Meer hierover lees je op de pagina gemeenten en EPC.
Veelgestelde vragen
Moet ik de premie aanvragen voor of na de werken?
Je vraagt Mijn VerbouwPremie aan na de uitvoering van de werken. Je laadt de facturen en technische bewijsstukken op in het online portaal. Let op: er zijn termijnen waarbinnen je de aanvraag moet indienen na de factuurdatum. Controleer die termijnen voor je start met de werken.
Kan ik een premie krijgen als ik mijn woning verhuur?
Ja, ook verhuurders komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Er gelden specifieke voorwaarden, onder meer rond de kwaliteit en het EPC-label van de huurwoning na de werken. Informeer je via het Vlaamse Energiehuis in jouw gemeente voor een volledig overzicht van de geldende regels.
Tellen zonnepanelen voor elektriciteitsproductie ook mee voor Mijn VerbouwPremie?
PV-panelen voor elektriciteitsproductie vallen niet onder Mijn VerbouwPremie. Zonneboilers (thermische installaties voor sanitair warm water) komen wel in aanmerking. Voor zonnepanelen zijn er andere steunmaatregelen beschikbaar op federaal of lokaal niveau. Vraag na bij je gemeente of energiehuis.
