De Vlaamse doelstelling: label A in 2050
Vlaanderen heeft een duidelijke ambitie: alle woningen moeten tegen 2050 het EPC-label A halen. Dat is een ingrijpende doelstelling, want een groot deel van het bestaand woningenpark scoort vandaag nog labels C, D, E of F. Toch is de doelstelling realistisch als je er vroeg genoeg mee begint en je renovaties slim plant.
De verplichting is al voelbaar voor wie een woning met label E of F koopt. Zij moeten dat pand binnen vijf jaar na de aankoop renoveren naar minstens label D. Dat is een tussenstap op de weg naar het einddoel van 2050. Lees ook wanneer het EPC precies verplicht is om te begrijpen hoe de regelgeving in elkaar zit.
Stap 1: begin met een grondige EPC-analyse
Elk renovatietraject begint met inzicht in de huidige toestand van je woning. Laat een EPC opmaken door een erkend energiedeskundige type A als je dat nog niet hebt. Op het certificaat staan niet alleen de energiescore en het label, maar ook een lijst met aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen.
Naast het standaard EPC kan je ook een energieadvies op maat vragen via een energieadviseur of via het woningpas-dossier van je gemeente. Dat geeft je een gerichte routekaart van de meest kosteneffectieve ingrepen voor jouw specifieke woning.
Weet je nog niet goed wat de labels betekenen? Onze uitleg over EPC-labels van A+ tot F helpt je het certificaat correct te lezen en je startpositie te bepalen.
Stap 2: prioriteer de gebouwschil
De gebouwschil, dus de muren, het dak en de vloer, is de basis van een energiezuinige woning. Warmte die niet ontsnapt, hoeft ook niet opnieuw aangemaakt te worden. Goede isolatie verlaagt je energieverbruik en verbetert je EPC-score meetbaar.
Aanpak in volgorde van rendement:
- Dakisolatie: warmte stijgt op en ontsnapt bovenaan. Dakisolatie is doorgaans de goedkoopste en meest rendabele eerste stap voor de meeste woningtypes.
- Muurisolatie: spouwmuurisolatie is relatief eenvoudig en goedkoop; buitenisolatie is duurder maar geeft de beste resultaten bij massieve muren.
- Vloerisolatie: belangrijk bij onverwarmde kelders of kruipruimtes en verbetert ook het wooncomfort.
- Beglazing: vervang enkelvoudig of verouderd dubbel glas door HR+ of driedubbel glas voor een significant effect op warmteverlies.
Stap 3: vernieuw je verwarmingssysteem
Na de schil is het verwarmingssysteem de volgende grote hefboom. Een oude stookolie- of gasketel vervangen door een warmtepomp of een condensatieketel kan je energieverbruik en je EPC-score sterk verbeteren. In combinatie met een goed geïsoleerde woning is een warmtepomp vaak de meest toekomstgerichte keuze.
Let daarbij op het volgende:
- Een warmtepomp werkt het best in combinatie met lagetemperatuurverwarming (vloerverwarming of grote radiatoren)
- Een hybride warmtepomp combineert een bestaande gasketel met een elektrische warmtepomp, wat een tussenliggende stap kan zijn
- Laat je installatie aanpassen aan je verbeterde isolatieniveau om overkill op vermogen te vermijden
Stap 4: ventilatie en hernieuwbare energie
Naarmate een woning luchtdichter wordt door betere isolatie, wordt gecontroleerde ventilatie onmisbaar. Een systeem D met warmteterugwinning sluit aan bij een goed gerenoveerde woning en vermijdt vochtproblemen terwijl de energieverliezen beperkt blijven.
Zonnepanelen zijn een bijkomende stap die je EPC-score verder optimaliseert. In combinatie met een thuisbatterij en een warmtepomp kan je woning op termijn bijna energieneutraal worden. De energiedeskundige neemt de aanwezigheid van zonnepanelen mee in de berekening van de netto-energiebehoefte.
Financiering en premies: Mijn VerbouwPremie en meer
Renoveren kost geld, maar de Vlaamse overheid voorziet in aanzienlijke ondersteuning. De belangrijkste regeling is Mijn VerbouwPremie, een premie van de Vlaamse overheid voor wie zijn woning energetisch renoveert. De hoogte van de premie hangt af van het type maatregel, je inkomen en de situatie van de woning.
Naast Mijn VerbouwPremie zijn er:
- De renovatielening aan een gunstige rentevoet voor wie niet over voldoende eigen middelen beschikt
- Gemeentelijke en provinciale premies die bovenop de Vlaamse tegemoetkomingen komen
- Een verhoogde premie voor wie een globale renovatie uitvoert in plaats van losse maatregelen
Laat je renovatietraject vastleggen in een nieuw EPC na de werken. Dat certificaat is het bewijs dat je investeringen hun vruchten afwerpen en dat je woning klaargestoomd is voor de energietoekomst. Meer informatie over premies vind je op energiesparen.be.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn woning in een keer renoveren naar label A?
Nee. Je kan een gefaseerde aanpak volgen en prioriteren op basis van rendement en budget. Belangrijk is wel dat elke stap bijdraagt aan het uiteindelijke doel. Een energieadviseur kan je helpen de meest logische volgorde te bepalen.
Wat is Mijn VerbouwPremie en wie heeft er recht op?
Mijn VerbouwPremie is een Vlaamse renovatiepremie voor eigenaars die hun woning energetisch renoveren. De hoogte varieert op basis van je inkomen en het type maatregel. Je kan meerdere premies combineren. Meer info vind je op energiesparen.be.
Hoe weet ik of mijn renovatie voldoende is voor label D na de renovatieverplichting?
Laat na de werken een nieuw EPC opmaken door een erkend energiedeskundige type A. Dat certificaat toont het nieuwe label en bevestigt of je voldoet aan de renovatieverplichting om binnen vijf jaar na aankoop label D te halen.
